Kupujesz
Pomagam wybrać mieszkanie albo dom i przejść przez cały zakup: porównanie ofert, oglądania, rozmowy z właścicielem, umowę u notariusza. Przed każdym oglądaniem sprawdzam z właścicielem, czy nieruchomość jest nadal na sprzedaż.
Kupujesz nieruchomość w Białymstoku albo w sąsiedniej gminie?
Zanim pojedziesz na pierwsze oglądanie, porozmawiaj ze mną. Co tydzień przeglądam oferty z rynku wtórnego w Białymstoku i sąsiadujących gminach. Wiem, ile kosztuje metr w poszczególnych dzielnicach, które mieszkania wiszą od miesięcy i gdzie spadły ceny.
Na spotkaniu pokazuję Ci oferty dopasowane do Twojego budżetu i mówię, co sam bym wybrał.
Gdzie są teraz oferty
Mapa pokazuje, ile ofert jest w poszczególnych dzielnicach i miejscowościach. Wybierz rodzaj nieruchomości i liczbę pokoi, a zobaczysz, gdzie warto szukać. Konkretne mieszkania omawiamy na rozmowie. Mapa obejmuje Białystok i sąsiadujące gminy.
Kliknij mapę, aby ją przesuwać i przybliżać
To oferty, które uwzględniam w swojej bazie, a nie liczba wszystkich nieruchomości na sprzedaż w Białymstoku i sąsiadujących gminach.
Takich ofert jest teraz niewiele. Napisz, czego szukasz, dam znać, gdy pojawi się nowa.
Rynek w liczbach
Ceny w dzielnicach
Mediana cen ofertowych za metr kwadratowy w dzielnicach, w których jest co najmniej 5 ofert. To ceny z ogłoszeń. Ceny, za które mieszkania faktycznie się sprzedają, bywają niższe.
Mediana ceny za m² w Białymstoku-
Ofert w Białymstoku-
Ofert w sąsiadujących gminach-
Nowe oferty w tym tygodniu:
Jak wygląda rozmowa
1
Najpierw słucham
Ustalamy budżet, czy kupujesz na kredyt, kiedy chcesz się przeprowadzić i czy musisz najpierw sprzedać obecne mieszkanie.
2
Pokazuję rynek
Przy stole albo na udostępnionym ekranie pokazuję ceny w dzielnicach, które Cię interesują, i oferty pasujące do tego, czego szukasz.
3
Mówię, co sam bym wybrał
Decyzja należy do Ciebie. Po spotkaniu dostajesz mailem kilka ofert, które warto obejrzeć.
Dla kupujących i sprzedających
Działam w Białymstoku i sąsiadujących gminach: Choroszcz, Dobrzyniewo Duże, Grabówka, Juchnowiec Kościelny, Supraśl, Turośń Kościelna, Wasilków i Zabłudów. Jeśli Twoje mieszkanie lub dom jest w tym obszarze, porozmawiajmy.
Napisz do mnieSprzedajesz
Pokażę Ci, ile kosztują podobne nieruchomości wystawione teraz w Twojej dzielnicy albo gminie, żeby cena wynikała z porównania, a nie z przeczucia. Kiedy mam kupującego, który szuka czegoś takiego jak Twoje mieszkanie, dzwonię z konkretem. Warunki współpracy ustalamy, zanim przyprowadzę kogokolwiek na oglądanie.
O mnie
Krzysztof Konończuk
Na rynku nieruchomości jestem od 2012 roku. Doświadczenie budowałem w Warszawie, a w Białymstoku buduję inny sposób rozumienia rynku nieruchomości.
Najpierw słucham. Potem pokazuję rynek dopasowany do Twoich potrzeb.
W Warszawie szybko zauważyłem, że kto przegląda ogłoszenia po kolei, widzi tylko to, co akurat pokaże mu portal. Dlatego zawsze prowadziłem własną mapę i zaznaczałem na niej wszystko, co było dostępne na rynku. Była moją ściągawką przy każdej rozmowie z klientem.
W Białymstoku prowadzę taką mapę dla rynku wtórnego. Pełną wersję z konkretnymi ofertami pokazuję na spotkaniu, na miejscu albo online. Gdy spojrzysz na rynek z góry, łatwiej zauważyć, że kilka ulic dalej jest mieszkanie, które lepiej pasuje do Twoich potrzeb albo budżetu.
Zakup nieruchomości to często setki tysięcy złotych. Nie poganiam i nie namawiam. Najpierw poznaję Twoją sytuację, potem pokazuję, co jest na rynku, a na koniec mówię, co sam wybrałbym na Twoim miejscu.
Dla rodzin
Sprzedajesz obecne mieszkanie i kupujesz większe?
Samo znalezienie większego mieszkania to często najprostsza część. Trzeba jeszcze sprzedać obecne, załatwić kredyt i tak ustawić terminy, żeby jedna transakcja nie zablokowała drugiej.
Najpierw poznaję Twoją sytuację
Rozmawiamy o tym, jakiego mieszkania potrzebujesz, jaki masz budżet, kiedy chcesz się przeprowadzić i co trzeba zrobić z obecną nieruchomością.
Dwie transakcje, jeden plan
Prowadzę sprzedaż Twojego mieszkania i od pierwszego dnia wybieramy razem nowe spośród ofert z całego rynku. Pilnuję, żeby terminy umów i przeprowadzki się zgrały.
Kredyt i finansowanie
Współpracuję z doradcą finansowym. Zostaw numer, oddzwonimy. Pomożemy znaleźć najkorzystniejsze finansowanie i zadbamy o formalności.
Napisz do mnie
Dziękuję. Oddzwonimy w ciągu [CZAS ODDZWONIENIA].
Poradniki
Bezpłatne poradniki
Poradnik dla kupujących
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie
Na co zwrócić uwagę, jakie dokumenty sprawdzić i jak przygotować się do zakupu mieszkania na rynku wtórnym w Białymstoku i sąsiadujących gminach.
Poradnik dla sprzedających
Jak skutecznie sprzedać mieszkanie
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, ustalić odpowiednią cenę i bezpiecznie przeprowadzić transakcję w Białymstoku i sąsiadujących gminach.
Dziękuję. Poradnik wyślę na Twój adres e-mail. Sprawdź skrzynkę, także folder Oferty i Spam.
FAQ
Jak wygląda spotkanie?
Rozmawiamy online albo w Białymstoku. Mówisz, czego szukasz, a ja pokazuję ceny w dzielnicach i oferty, które pasują. Spotkanie do niczego Cię nie zobowiązuje.
Dlaczego na mapie nie widać konkretnych ofert?
Publiczna mapa pokazuje tylko, ile ofert jest w danym obszarze. Konkretne mieszkania omawiam na spotkaniu, bo zdjęcia i opisy z ogłoszeń należą do ich autorów, a dokładny adres to sprawa właściciela.
Skąd są liczby?
Z publicznych ogłoszeń z rynku wtórnego, które raz w tygodniu przeglądam i porządkuję. Każde mieszkanie liczę raz, nawet jeśli wisi w kilku miejscach. Podaję ceny ofertowe i medianę, zawsze z datą i liczbą ofert, z których wynik jest policzony.
Co jest w poradnikach?
W poradniku dla kupujących piszę, jak ocenić stan mieszkania, jakie dokumenty sprawdzić, na co patrzeć przy lokalizacji i jakich błędów unikać. W poradniku dla sprzedających: jak przygotować mieszkanie, ustalić realną cenę, dobrze pokazać ofertę i dotrzeć do kupujących.
Czy oferta może być nieaktualna?
Może się zdarzyć, bo właściciele nie zawsze zdejmują ogłoszenia. Dlatego przed każdym oglądaniem sprawdzam z właścicielem, czy nieruchomość jest nadal dostępna.
Moje ogłoszenie jest w Twojej bazie, a nie chcę tego.
Napisz do mnie przez formularz „Napisz do mnie” w sekcji Kontakt, a usunę Twoje dane.
Kto prowadzi tę stronę?
Krzysztof Konończuk z Białegostoku. Więcej w sekcji O mnie.
Kontakt
Porozmawiajmy
Umów spotkanie online
To rezerwacja do potwierdzenia. Potwierdzę ją SMS-em albo telefonicznie.
Napisz do mnie
Masz pytanie o mieszkanie, dzielnicę albo cenę? Opisz w kilku zdaniach, czego szukasz albo co chcesz sprzedać. Odpiszę osobiście, bez automatycznych odpowiedzi.
Umów spotkanie online
Dziękuję. Rezerwacja czeka na potwierdzenie. Potwierdzę ją SMS-em albo telefonicznie.
Napisz do mnie
Dziękuję za wiadomość. Odpowiem e-mailem.