Umów spotkanie online Poradnik

Kupujesz nieruchomość w Białymstoku albo w sąsiedniej gminie?

Zanim pojedziesz na pierwsze oglądanie, porozmawiaj ze mną. Co tydzień przeglądam oferty z rynku wtórnego w Białymstoku i sąsiadujących gminach. Wiem, ile kosztuje metr w poszczególnych dzielnicach, które mieszkania wiszą od miesięcy i gdzie spadły ceny.

Na spotkaniu pokazuję Ci oferty dopasowane do Twojego budżetu i mówię, co sam bym wybrał.

Umów spotkanie onlinePobierz poradnik
Krzysztof Konończuk
Krzysztof Konończuk
Mapa

Gdzie są teraz oferty

Mapa pokazuje, ile ofert jest w poszczególnych dzielnicach i miejscowościach. Wybierz rodzaj nieruchomości i liczbę pokoi, a zobaczysz, gdzie warto szukać. Konkretne mieszkania omawiamy na rozmowie. Mapa obejmuje Białystok i sąsiadujące gminy.

Kliknij mapę, aby ją przesuwać i przybliżać

To oferty, które uwzględniam w swojej bazie, a nie liczba wszystkich nieruchomości na sprzedaż w Białymstoku i sąsiadujących gminach.

Rynek w liczbach

Ceny w dzielnicach

Mediana cen ofertowych za metr kwadratowy w dzielnicach, w których jest co najmniej 5 ofert. To ceny z ogłoszeń. Ceny, za które mieszkania faktycznie się sprzedają, bywają niższe.

Mediana ceny za m² w Białymstoku-
Ofert w Białymstoku-
Ofert w sąsiadujących gminach-

Nowe oferty w tym tygodniu:

Jak wygląda rozmowa

1

Najpierw słucham

Ustalamy budżet, czy kupujesz na kredyt, kiedy chcesz się przeprowadzić i czy musisz najpierw sprzedać obecne mieszkanie.

2

Pokazuję rynek

Przy stole albo na udostępnionym ekranie pokazuję ceny w dzielnicach, które Cię interesują, i oferty pasujące do tego, czego szukasz.

3

Mówię, co sam bym wybrał

Decyzja należy do Ciebie. Po spotkaniu dostajesz mailem kilka ofert, które warto obejrzeć.

Dla kupujących i sprzedających

Mapa obszaru działania: Białystok i sąsiadujące gminy Choroszcz, Dobrzyniewo Duże, Grabówka, Juchnowiec Kościelny, Supraśl, Turośń Kościelna, Wasilków i Zabłudów.

Działam w Białymstoku i sąsiadujących gminach: Choroszcz, Dobrzyniewo Duże, Grabówka, Juchnowiec Kościelny, Supraśl, Turośń Kościelna, Wasilków i Zabłudów. Jeśli Twoje mieszkanie lub dom jest w tym obszarze, porozmawiajmy.

Napisz do mnie

Kupujesz

Pomagam wybrać mieszkanie albo dom i przejść przez cały zakup: porównanie ofert, oglądania, rozmowy z właścicielem, umowę u notariusza. Przed każdym oglądaniem sprawdzam z właścicielem, czy nieruchomość jest nadal na sprzedaż.

Sprzedajesz

Pokażę Ci, ile kosztują podobne nieruchomości wystawione teraz w Twojej dzielnicy albo gminie, żeby cena wynikała z porównania, a nie z przeczucia. Kiedy mam kupującego, który szuka czegoś takiego jak Twoje mieszkanie, dzwonię z konkretem. Warunki współpracy ustalamy, zanim przyprowadzę kogokolwiek na oglądanie.

Umów rozmowę
O mnie

Krzysztof Konończuk

Krzysztof Konończuk

Na rynku nieruchomości jestem od 2012 roku. Doświadczenie budowałem w Warszawie, a w Białymstoku buduję inny sposób rozumienia rynku nieruchomości.

Najpierw słucham. Potem pokazuję rynek dopasowany do Twoich potrzeb.

W Warszawie szybko zauważyłem, że kto przegląda ogłoszenia po kolei, widzi tylko to, co akurat pokaże mu portal. Dlatego zawsze prowadziłem własną mapę i zaznaczałem na niej wszystko, co było dostępne na rynku. Była moją ściągawką przy każdej rozmowie z klientem.

W Białymstoku prowadzę taką mapę dla rynku wtórnego. Pełną wersję z konkretnymi ofertami pokazuję na spotkaniu, na miejscu albo online. Gdy spojrzysz na rynek z góry, łatwiej zauważyć, że kilka ulic dalej jest mieszkanie, które lepiej pasuje do Twoich potrzeb albo budżetu.

Zakup nieruchomości to często setki tysięcy złotych. Nie poganiam i nie namawiam. Najpierw poznaję Twoją sytuację, potem pokazuję, co jest na rynku, a na koniec mówię, co sam wybrałbym na Twoim miejscu.

Dla rodzin

Sprzedajesz obecne mieszkanie i kupujesz większe?

Samo znalezienie większego mieszkania to często najprostsza część. Trzeba jeszcze sprzedać obecne, załatwić kredyt i tak ustawić terminy, żeby jedna transakcja nie zablokowała drugiej.

  1. Najpierw poznaję Twoją sytuację

    Rozmawiamy o tym, jakiego mieszkania potrzebujesz, jaki masz budżet, kiedy chcesz się przeprowadzić i co trzeba zrobić z obecną nieruchomością.

  2. Dwie transakcje, jeden plan

    Prowadzę sprzedaż Twojego mieszkania i od pierwszego dnia wybieramy razem nowe spośród ofert z całego rynku. Pilnuję, żeby terminy umów i przeprowadzki się zgrały.

  3. Kredyt i finansowanie

    Współpracuję z doradcą finansowym. Pomożemy znaleźć najkorzystniejsze finansowanie i zadbamy o formalności.

Napisz do mnie
Poradniki

Bezpłatne poradniki

Okładka poradnika: Jak bezpiecznie kupić mieszkanie
Poradnik dla kupujących

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie

Na co zwrócić uwagę, jakie dokumenty sprawdzić i jak przygotować się do zakupu mieszkania na rynku wtórnym w Białymstoku i sąsiadujących gminach.

Okładka poradnika: Jak skutecznie sprzedać mieszkanie
Poradnik dla sprzedających

Jak skutecznie sprzedać mieszkanie

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, ustalić odpowiednią cenę i bezpiecznie przeprowadzić transakcję w Białymstoku i sąsiadujących gminach.

FAQ

Jak wygląda spotkanie?

Rozmawiamy online albo w Białymstoku. Mówisz, czego szukasz, a ja pokazuję ceny w dzielnicach i oferty, które pasują. Spotkanie do niczego Cię nie zobowiązuje.

Dlaczego na mapie nie widać konkretnych ofert?

Publiczna mapa pokazuje tylko, ile ofert jest w danym obszarze. Konkretne mieszkania omawiam na spotkaniu, bo zdjęcia i opisy z ogłoszeń należą do ich autorów, a dokładny adres to sprawa właściciela.

Skąd są liczby?

Z publicznych ogłoszeń z rynku wtórnego, które raz w tygodniu przeglądam i porządkuję. Każde mieszkanie liczę raz, nawet jeśli wisi w kilku miejscach. Podaję ceny ofertowe i medianę, zawsze z datą i liczbą ofert, z których wynik jest policzony.

Co jest w poradnikach?

W poradniku dla kupujących piszę, jak ocenić stan mieszkania, jakie dokumenty sprawdzić, na co patrzeć przy lokalizacji i jakich błędów unikać. W poradniku dla sprzedających: jak przygotować mieszkanie, ustalić realną cenę, dobrze pokazać ofertę i dotrzeć do kupujących.

Czy oferta może być nieaktualna?

Może się zdarzyć, bo właściciele nie zawsze zdejmują ogłoszenia. Dlatego przed każdym oglądaniem sprawdzam z właścicielem, czy nieruchomość jest nadal dostępna.

Moje ogłoszenie jest w Twojej bazie, a nie chcę tego.

Napisz do mnie przez formularz „Napisz do mnie” w sekcji Kontakt, a usunę Twoje dane.

Kto prowadzi tę stronę?

Krzysztof Konończuk z Białegostoku. Więcej w sekcji O mnie.

Kontakt

Porozmawiajmy

Umów spotkanie online

Wybierz wolny termin. Potwierdzenie przyjdzie na Twój e-mail.

Napisz do mnie

Masz pytanie o mieszkanie, dzielnicę albo cenę? Opisz w kilku zdaniach, czego szukasz albo co chcesz sprzedać. Odpiszę osobiście, bez automatycznych odpowiedzi.